Informe de correspondencia de fincas antiguas

Con el paso del tiempo, muchas fincas desaparecen del Catastro por reorganizaciones territoriales, errores históricos o simplemente porque nunca llegaron a incorporarse correctamente al sistema. Si tienes una escritura antigua y no encuentras la propiedad en el visor catastral actual, no significa que esté perdida para siempre.

¿Cómo localizamos una finca desaparecida con datos de escrituras antiguas? En Valgraf seguimos un proceso técnico y sistemático:

1. Revisamos la escritura o datos antiguos — nombre del paraje, término municipal, linderos con colindantes, caminos o ríos, superficie, cultivo, número de polígono y parcela, y cualquier referencia a mapas o catastros históricos.
2. Consultamos planos históricos — accedemos a la cartografía antigua del Catastro y a las ortofotos históricas del Instituto Geográfico Nacional (IGN).
3. Comparamos con el visor catastral actual — cruzamos los linderos y referencias históricas con la cartografía catastral vigente para identificar la parcela.
4. Elaboramos un IVGA — una vez interpretados los datos y georreferenciada la finca, redactamos el Informe de Validación Gráfica Alternativa que certifica su representación ante el Catastro.
5. Solicitamos el expediente de subsanación — si lo necesitas, iniciamos el procedimiento para incorporar la finca nuevamente al Catastro con plena validez legal.