Agrupaciones, segregaciones y reparcelaciones de fincas
¿Necesitas dividir, unir o redistribuir fincas? Para todas estas operaciones es imprescindible un IVGA.
Gestionamos el proceso técnico de principio a fin para que todo encaje con la realidad catastral.
Tanto si quieres dividir una finca en varias, unir varias en una sola o redistribuir parcelas en un proceso de urbanización, todas estas operaciones requieren demostrar gráficamente ante el Catastro cómo queda la nueva configuración. El instrumento técnico para hacerlo es el IVGA.
Segregaciones Al dividir una finca matriz en varias nuevas, es necesario demostrar gráficamente qué porción se separa y qué parte queda, asegurando que la suma de las partes no altere el entorno catastral ni genere solapamientos con fincas colindantes.
Agrupaciones Al unir varias fincas en una sola, el IVGA permite crear una nueva geometría única, eliminando las fronteras internas previas y estableciendo con precisión los nuevos límites exteriores de la finca resultante.
Reparcelaciones En procesos de urbanización, la reparcelación es vital para transformar la configuración de las fincas originales en nuevas parcelas edificables, garantizando que el diseño técnico encaja con la realidad topográfica y cumple con los requisitos del Catastro y el Registro.