Deslinde y delimitación de tu propiedad en el Catastro
¿Los límites de tu finca no están bien reflejados en el Catastro? Un deslinde es la solución.
Hay tantos casos como fincas. Consúltanos sin compromiso y buscamos la mejor solución para la tuya.
Cuando la realidad física de tu propiedad no coincide con lo que figura en el Catastro, es necesario realizar un deslinde. Este proceso establece con precisión técnica dónde empieza y dónde termina tu finca, y la herramienta adecuada para llevarlo a cabo es el IVGA, siempre contando con la conformidad de los titulares colindantes afectados.
¿Qué es un deslinde? Es el procedimiento técnico y legal mediante el cual se fijan los límites exactos de una parcela, corrigiendo cualquier discrepancia entre la realidad del terreno y la cartografía catastral.
Requisitos Para que un deslinde sea válido es imprescindible la participación y conformidad de todos los propietarios colindantes afectados, además de la elaboración de un IVGA que certifique la nueva representación gráfica ante el Catastro.
Ventajas del deslinde Un deslinde bien hecho aporta seguridad jurídica total sobre tu propiedad, previene conflictos con vecinos, facilita cualquier operación futura de compraventa o herencia y permite inscribir correctamente la finca en el Registro de la Propiedad.